ルイシャトレ綾瀬

  • 東京都足立区東綾瀬一丁目

  • 東京メトロ千代田線 / 綾瀬駅 徒歩9分

  • 1996年築 / 9階建 / 29戸 / SRC造

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価格偏差値

43.3
フェア

推定相場価格より6.2%割高

販価
4,480万円
67.2万円/㎡
相場
4,217万円
63.3万円/㎡
3,033
3,822
4,612
5,401
AI査定結果
推定相場価格
4,217万円
63.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,822万円〜4,612万円
57.3万円/㎡〜69.2万円/㎡
推定賃料
14.4万円
0.22万円/㎡
推定利回り
3.9%
　
最終更新日: 2025年12月16日
ルイシャトレ綾瀬
4,480万円（67.2万円/㎡）/ 8階 / 66.65㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴12件の平均平米単価は62.42万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（67.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.7%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/12/144,480万円67.2万円8階 66.65㎡ 2LDK南
2025/12/084,180万円62.7万円8階 66.65㎡ 2LDK南
2025/11/234,280万円64.2万円8階 66.65㎡ 2LDK南
2025/10/204,580万円68.7万円8階 66.65㎡ 2LDK南
2025/04/074,980万円74.7万円5階 66.65㎡ 3LDK南
2024/12/102,980万円51.4万円3階 57.94㎡ 2LDK北
2024/10/243,480万円52.2万円5階 66.65㎡ 3LDK南
2024/09/183,850万円57.8万円5階 66.65㎡ 3LDK南
2024/08/184,280万円64.2万円5階 66.65㎡ 3LDK南
2023/09/243,499万円60.4万円6階 57.94㎡ 2LDK東
2023/08/243,590万円62.0万円6階 57.94㎡ 2LDK東
2023/07/203,680万円63.5万円6階 57.94㎡ 2LDK東

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例17件の平均平米単価は56.49万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（67.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて19%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/12/14
ルイシャトレ綾瀬
足立区東綾瀬一丁目
綾瀬駅9分 4,480万円67.2万円66.65㎡2LDK8階 / 9階建 南1996年29戸SRC
2025/06/27エンゼルハイム入谷南
足立区入谷四丁目
舎人駅9分 3,480万円50.9万円68.31㎡3LDK3階 / 7階建 南西1998年26戸RC
2025/11/04ロイヤルステージ王子神谷
足立区新田一丁目
王子神谷駅10分 4,280万円59.9万円71.49㎡3LDK7階 / 7階建 南東1991年45戸RC
2025/05/23セザールリバーサイド王子神谷
足立区新田二丁目
王子神谷駅12分 3,680万円58.0万円63.44㎡3LDK5階 / 6階建 南1998年38戸RC
2024/02/21エンゼルハイム加賀
足立区加賀二丁目
谷在家駅12分 3,280万円51.8万円63.3㎡3LDK1階 / 6階建 南1998年33戸RC
2024/12/03エンゼルパークサイド皿沼
足立区皿沼一丁目
谷在家駅12分 3,280万円51.5万円63.69㎡3LDK2階 / 9階建 南2000年28戸RC
2023/08/24ライオンズマンション西新井第6
足立区加賀一丁目
谷在家駅12分 2,630万円52.4万円50.16㎡2LDK4階 / 7階建 南東1992年37戸RC
2025/12/07王子神谷パーク・ホームズ
足立区新田三丁目
王子神谷駅12分 5,180万円83.7万円61.89㎡3LDK5階 / 9階建 南1995年61戸SRC
2025/02/05エレガンス王子神谷
足立区新田三丁目
王子神谷駅16分 2,980万円51.7万円57.6㎡3LDK2階 / 8階建 東1996年21戸RC
2023/09/11朝日パリオ西新井西館
足立区鹿浜七丁目
西新井大師西駅13分 3,999万円50.9万円78.58㎡3LD9階 / 10階建 南西1995年54戸RC
2025/02/12朝日パリオ西新井東館
足立区鹿浜八丁目
西新井大師西駅13分 2,760万円50.6万円54.59㎡1SLDK4階 / 9階建 南西1995年53戸RC
2025/10/17レーベンハイム鹿浜
足立区鹿浜四丁目
西新井大師西駅14分 3,299万円54.8万円60.19㎡3LDK7階 / 8階建 西1999年31戸RC
2025/12/15エンゼルハイム鹿浜第8
足立区鹿浜六丁目
西新井大師西駅13分 2,899万円53.9万円53.76㎡2LDK7階 / 7階建 南1996年48戸RC
2023/11/25エンゼルハイム鹿浜第11
足立区鹿浜七丁目
西新井大師西駅10分 3,380万円53.6万円63.09㎡2LDK6階 / 7階建 南東1997年44戸RC
2024/11/11ジョイム鹿浜
足立区鹿浜七丁目
西新井駅10分 2,890万円54.5万円53.01㎡2LDK2階 / 6階建 西1991年21戸RC
2025/11/01ライオンズヴィアーレ竹の塚第2
足立区伊興五丁目
竹ノ塚駅17分 4,500万円65.5万円68.69㎡2LDK5階 / 5階建 南東1997年30戸RC
2025/12/07エンゼルハイム鹿浜第6
足立区江北七丁目
西新井大師西駅8分 3,680万円60.3万円61.05㎡3LDK9階 / 11階建 南1992年64戸SRC
2025/12/15センチュリー西新井I
足立区谷在家三丁目
日暮里・舎人ライナー谷在家駅4分 3,590万円56.3万円63.72㎡2LDK+S4階 / 6階建 東1998年39戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で18.7%上昇、足立区では21%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（67.2万円）は足立区の平均と比較して5.8%割高です。
1990〜2000年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
91.1万円/㎡
前年比+18.7%
足立区
63.5万円/㎡
前年比+21.0%

マンション概要

マンション名ルイシャトレ綾瀬
所在地東京都足立区東綾瀬一丁目
交通東京メトロ千代田線綾瀬駅徒歩9分
築年月1996年
階数9階建
総戸数29戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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